Imóveis da Caixa e outros leilões no Rio de Janeiro — é barato mesmo?

Os dados próprios não deram conta de tudo — São Paulo emprestou o desconto do arremate sobre o mercado. É uma estimativa por analogia. Como calculamos

Novos na lista da Caixa

entraram na lista desde 2026-10-24: 448

Apartamento · 76 m² · 3 quartos

+20%

Rua Angelo Bittencourt, N. 21, Apto 1204

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 190.552 → R$ 227.862

Apartamento · 86 m² · 3 quartos

−31%

Rua Silvia Pozzano, N. 2820, Apto 804, Ala B Lt 03

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 610.000 → R$ 422.977

Apartamento · 84 m²

−32%

Rua Itati, N. 629, Apto 105,

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 266.554 → R$ 182.045

Apartamento · 45 m² · 2 quartos

−35%

Rua Luiz Carlos Sarolli, N. 1245, Apto 402, Bl 01 Lt 11 Qd 05

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 336.504 → R$ 220.463

Apartamento · 43 m² · 2 quartos

−42%

Rua das Amendoeiras, N. 320, Apto 203, Bl 05 Lt 07 Qd e

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 154.673 → R$ 90.478

Apartamento · 40 m² · 2 quartos

−46%

Estrada Cabucu de Baixo, N. 450, Apto 504, Bl 08 Lt 01

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 168.000 → R$ 90.226

Apartamento · 50 m² · 2 quartos

−50%

Rua Joao Paranagua, N. 230, Apto 203, Bl 06 Lt 02

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 206.818 → R$ 103.129

Apartamento · 47 m² · 2 quartos

−50%

Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 510, Bl 05 Lt 27 Qd D

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 199.558 → R$ 98.895

Apartamento · 47 m² · 2 quartos

−51%

Avenida dos Democraticos, N. 1913, Apto 401, Bl 02 Lt 01

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 289.788 → R$ 141.187

Apartamento · 38 m² · 2 quartos

−52%

Avenida dos Democraticos, N. 1913, Apto 1004, Bl 02 Lt 01

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 259.620 → R$ 125.584

Apartamento · 50 m² · 2 quartos

−52%

Estrada Dende, N. 101, Apto 408, Lt 03

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 276.567 → R$ 133.188

Apartamento · 47 m² · 2 quartos

−52%

Avenida dos Democraticos, N. 1913, Apto 614, Bl 01 Lt 01

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 292.875 → R$ 141.187

Apartamento · 34 m² · 1 quarto

−53%

Rua Honorio, N. 419, Apto 1101, Bl 01

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 257.405 → R$ 119.855

Apartamento · 43 m² · 2 quartos

−54%

Rua Mirataia, N. 245, Apto 102, Bl 02 Lt 01

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 263.170 → R$ 121.404

Apartamento · 54 m² · 2 quartos

−54%

Avenida dos Democraticos, N. 1913, Apto 105, Bl 02 Lt 01

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 353.612 → R$ 161.569

Apartamento · 45 m² · 2 quartos

−58%

Rua Waldir Jose de Melo, N. 70, Apto 511, Bl 03 Lt 01

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 199.134 → R$ 83.352

Apartamento · 45 m² · 2 quartos

−58%

Rua Waldir Jose de Melo, N. 70, Apto 508, Bl 04 Lt 01

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 200.192 → R$ 83.352

Apartamento · 45 m² · 2 quartos

−58%

Rua Waldir Jose de Melo, N. 70, Apto 406, Bl 04 Lt 01

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 200.192 → R$ 83.352

Apartamento · 45 m² · 2 quartos

−60%

Rua Waldir Jose de Melo, N. 70, Apto 510, Bl 06 Lt 01

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 208.000 → R$ 83.352

Apartamento · 45 m² · 2 quartos

−63%

Rua Waldir Jose de Melo, N. 70, Apto 107, Bl 03 Lt 01

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 227.019 → R$ 83.352

Apartamento · 40 m² · 2 quartos

−64%

Avenida Marlene Cunha, N. 400, Apto 405, Bl 08 Lt 02

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 232.264 → R$ 84.447

Apartamento · 40 m² · 2 quartos

−64%

Avenida Marlene Cunha, N. 400, Apto 205, Bl 09 Lt 02

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 233.448 → R$ 84.447

Apartamento · 45 m² · 2 quartos

−68%

Rua Waldir Jose de Melo, N. 70, Apto 107, Bl 06

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 260.082 → R$ 83.352

Apartamento · 43 m² · 2 quartos

?

Estrada do Campinho, N. 6731, Apto 202, Bl 05 Lt 01

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial

R$ 162.987

Apartamento · 45 m² · 2 quartos

?

Estrada do Camorim, N. 385, Apto 304, Bl 04 Lt 01

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial

R$ 258.836

Apartamento · 41 m² · 2 quartos

?

Avenida Coracao Selvagem, N. 1060, Apto 503, Bl 03 Lt 01

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial

R$ 207.148

Apartamento · 100 m²

?

Rua Francisco Fernandes da Cunha, N. 75, Apto 102, Lt 06

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial

R$ 419.732

Prédio · 76 m²

?

Rua da Floresta, N. 827, Lt 01

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial

R$ 446.788

Casa · 35 m² · 1 quarto

?

Rua Latife Luvizaro, N. 242, Cs 01 Lt 02

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial

R$ 248.078

Apartamento · 41 m² · 2 quartos

?

Rua Guandu Mirim, N. 1129, Apto 502, Bl 05 Lt 01

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial

R$ 154.409

Os outros (418): Todos os lotes da cidade

Os três mais baratos

de 2.561 com estimativa confiável

Apartamento · 34 m² · 1 quarto

+18%

Rua Soter de Araujo, N. 129, Apto 106, Bl 02

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 38.058 → R$ 45.008

Casa · 108 m² · 2 quartos

+180%

Rua do Caja, N. 12, Fundo1 e 2

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 85.071 → R$ 238.211

Apartamento · 37 m² · 1 quarto

+47%

Rua Arari, N. 346, Apto 104, .

Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.

lance inicial → arremate

R$ 49.121 → R$ 71.983

O topo da lista é também a cauda do nosso erro: quanto maior a margem, maior a chance de que fomos nós que superestimamos o mercado ali, e não a plataforma. Como calculamos

Todos os lotes da cidade

Todos os lotes · Arquivo e histórico · Como calculamos · Quanto o leilão desconta
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