Preço Real
Copacabana

Avenida Nossa Senhora de Copacabana

O que os imóveis desta rua custaram de verdade nas escrituras de 2025 — e como isso se compara com Copacabana.

O que se pagou de verdade aqui

escrituras de 2025
Apartamentos−3% vs. o bairro
R$ 10.322por m² construído
398 escrituras registradas

Mediana por m² das escrituras registradas nesta rua, do ITBI da prefeitura — o imposto que só é pago depois da escritura assinada. Não é preço de anúncio nem avaliação de banco. A comparação é com o bairro no mesmo ano: os valores do registro são nominais, e comparar anos diferentes mediria inflação.

A rua atravessa mais de um bairro: Copacabana · Leme.

Resumo do catálogo desta página

lotes atuais no catálogo12
presentes na última verificação0
disponibilidade não verificada12
com estimativa confiável0
mediana do lance inicialR$ 124.000 · amostra de 12

Contagens são registros do catálogo; lotes não verificados não são ofertas confirmadas. Preços são lances ou anúncios, não vendas.

Contexto desta rua documentado

observado em 2026-09-23

No círculo de 600 m em torno do ponto de amostragem de Avenida Nossa Senhora de Copacabana, o OpenStreetMap registrava: saúde: 9; educação: 5; mercados/conveniências: 15; alimentação: 93; parques/playgrounds: 2; transporte: 0. Entre os pontos nomeados mais próximos no mesmo recorte: BR Mania (180 m), Dona Farma (252 m), EducationUSA IBEU Copacabana (305 m).

Fontes e citações

Ponto da amostra: Prefeitura do Rio CadLog. Contagens e nomes: © OpenStreetMap contributors (ODbL), via Overpass API.

  1. Prefeitura do Rio CadLog — ponto da amostra

    O ponto da amostra foi calculado pela média dos trechos CadLog desta rua no bairro indicado.

    fonte observada em 2026-08-24
  2. OpenStreetMap via Overpass — recorte local

    Consulta limitada ao círculo de 600 m; resultado por categoria: saúde: 9; educação: 5; mercados/conveniências: 15; alimentação: 93; parques/playgrounds: 2; transporte: 0. Data-base OSM: 2026-09-22T08:45:51Z.

    fonte observada em 2026-09-23

Limites deste contexto

O círculo é uma amostra ao redor de um ponto operacional e não representa todo o logradouro. O OSM pode estar incompleto ou desatualizado; não verificamos funcionamento, horário, qualidade, segurança ou acessibilidade dos locais. Confirme no mapa e em uma visita.

Este contexto é local e datado; confirme-o antes de tomar uma decisão.

Lotes atuais nesta rua

12
sem
foto
Loja · 57 m²
?
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 195
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-21. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 372.300
sem
foto
Comercial
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Avenida Nossa Senhora de Copacabana N 959
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-10. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 124.000
sem
foto
Comercial
?
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 959, Loja J, Copacabana, Rio de Janeiro, Rj
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-11. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 124.000
sem
foto
Comercial
?
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 959, Loja J, Copacabana, Rio de Janeiro, Rj
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-11. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 124.000
sem
foto
Comercial
?
Avenida Nossa Senhora de Copacabana No 959
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-11. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 124.000
sem
foto
Comercial
?
Avenida Nossa Senhora de Copacabana No 959
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-11. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 124.000
sem
foto
Comercial
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Avenida Nossa Senhora de Copacabana No 959
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-11. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 124.000
sem
foto
Comercial
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Avenida Nossa Senhora de Copacabana No 959
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-11. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 124.000
sem
foto
Comercial
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Avenida Nossa Senhora de Copacabana No 959
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-11. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 124.000
sem
foto
Comercial
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Avenida Nossa Senhora de Copacabana No 959
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-11. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 124.000
sem
foto
Comercial
?
Avenida Nossa Senhora de Copacabana No 959
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-11. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 124.000
sem
foto
Comercial
?
Avenida Nossa Senhora de Copacabana N 959
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 262.500

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escrituras de 2025

Todos os lotes · Arquivo e histórico · Como calculamos · Quanto o leilão desconta
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