Leilões de imóveis no Brasil· grátis · sem cadastro

Leilão de imóveis no Brasil — é barato mesmo?

O desconto que as plataformas anunciam é calculado sobre a avaliação do banco. Nós calculamos sobre o preço pelo qual imóveis iguais são realmente arrematados — e, onde não há vendas comparáveis por perto, não mostramos número nenhum.

Onde já medimos

parcela dos lotes abaixo do arremate

São Paulo121 de 395

1.947 lotes · 121 abaixo do arremate

Fortaleza5 de 38

172 lotes · 5 abaixo do arremate

Recife3 de 11

85 lotes · 3 abaixo do arremate

Rio de Janeiro994 de 2521

4.395 lotes · 994 abaixo do arremate

São Gonçalo188 de 543

1.824 lotes · 188 abaixo do arremate

São Paulo · 96 distritos · toque

há o que garimparquase tudo mais caropoucos dadosA cor é a fração de lotes abaixo do arremate. Limites: o GeoSampa, o cadastro oficial de distritos da cidade.

Abrir São Paulo

a plataforma promete−42%

→

na real, mais caro13%

Dos 1.343 lotes com desconto anunciado de ≥45%, 524 na verdade abrem acima do preço real de arremate. E ao contrário: 818 são mesmo mais baratos — são esses que vale a pena procurar.

8.423lotes

364.909vendas reais na base

1.311abaixo do arremate

Por que mais um número

A avaliação do banco é um laudo que ninguém pagou. Nós partimos do ITBI — o imposto que só existe depois da escritura assinada — e de 364.909 vendas que aconteceram de verdade. Depois trazemos esse preço até onde o leilão termina, porque quem arremata não paga preço de anúncio.

A conta de cada cidade, em detalhe: Fortaleza · Recife · Rio de Janeiro · São Gonçalo · São Paulo

Dados: ITBI, Caixa, portais de anúncios. Atualizado em 2026-09-15. Isto não é recomendação de investimento nem laudo de avaliação — antes do leilão, leia o edital e a matrícula. Contamos visitas sem cookies. No navegador guardamos apenas idioma, cidade e tema escolhidos; não guardamos coordenadas nem a cidade aproximada pela rede. A infraestrutura de rede pode tratar IP nos seus próprios registros.