Preço Real
São Paulo

Moocaimóveis da Caixa em leilão

48 lotes, 9 com estimativa confiável, dos quais 7 abaixo do arremate.

Mooca e vizinhos · toque
Vila FormosaCarraoMoocaAgua RasaConsolacaoCambuciSe

As listas e estatísticas atuais excluem lotes ausentes ou arquivados. Incluem registros ainda não verificados; não são uma contagem de ofertas confirmadas como disponíveis.

Resumo do catálogo desta página

lotes atuais no catálogo48
presentes na última verificação0
disponibilidade não verificada48
com estimativa confiável9
mediana do lance inicialR$ 296.075 · amostra de 48
mediana do lance inicial por m²R$ 7.000/m² · amostra de 45

Contagens são registros do catálogo; lotes não verificados não são ofertas confirmadas. Preços são lances ou anúncios, não vendas.

Contexto local documentado

observado em 2026-09-23

No círculo de 900 m em torno do ponto de amostragem de Mooca, o OpenStreetMap registrava: saúde: 14; educação: 11; mercados/conveniências: 5; alimentação: 13; parques/playgrounds: 8; transporte: 0. Entre os pontos nomeados mais próximos no mesmo recorte: Mini Extra (369 m), Drogaria São Paulo (218 m), Externato São Rafael (191 m).

Fontes e citações

Ponto da amostra: Prefeitura de São Paulo GeoSampa. Contagens e nomes: © OpenStreetMap contributors (ODbL), via Overpass API.

  1. Prefeitura de São Paulo GeoSampa — ponto da amostra

    O ponto da amostra é o centroide ponderado do polígono oficial do distrito no GeoSampa.

    fonte observada em 2026-08-24
  2. OpenStreetMap via Overpass — recorte local

    Consulta limitada ao círculo de 900 m; resultado por categoria: saúde: 14; educação: 11; mercados/conveniências: 5; alimentação: 13; parques/playgrounds: 8; transporte: 0. Data-base OSM: 2026-09-23T00:55:36Z.

    fonte observada em 2026-09-23

Limites deste contexto

O círculo é uma amostra ao redor de um ponto operacional e não representa todo o bairro/distrito. O OSM pode estar incompleto ou desatualizado; não verificamos funcionamento, horário, qualidade, segurança ou acessibilidade dos locais. Confirme no mapa e em uma visita.

Este contexto é local e datado; confirme-o antes de tomar uma decisão.

Quanto custa manter

apartamentos deste bairro
Condomínio típico+27% vs. a cidade
R$ 828por mês
mediana de 345 anúncios ativos

De anúncios, não de escrituras — e aqui isso é legítimo: a taxa de condomínio é um fato do prédio, não um preço pedido. O IPTU não mostramos por enquanto: nos anúncios ele vem ora mensal, ora anual, sem marcação, e uma mediana de unidades misturadas seria exatamente o número inventado que este site existe para denunciar.

sem
foto
Apartamento · 199 m²
+50%
Avenida Paes de Barros, Mooca
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-28. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 707.446 → R$ 1.058.364
Rua Guaimbe, N. 696 — Mooca
Casa · 258 m²
+36%
Rua Guaimbe, N. 696,
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 908.266 → R$ 1.234.874
sem
foto
Apartamento · 86 m²
+9,2%
Praca Alexandre Fleming, 40 - Mooca, Sao Paulo - Sp, Brasil
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-31. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 395.842 → R$ 432.260
sem
foto
Casa · 306 m²
+7,0%
Rua Agostinho Lattari, 15 - Parque da Mooca - Sao Paulo - Sp
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2027-02-03. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 1.218.000 → R$ 1.303.288
sem
foto
Apartamento · 86 m²
+5,4%
Praca Alexandre Fleming, 40 - Mooca, Sao Paulo - Sp, Brasil
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-31. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 410.044 → R$ 432.260
sem
foto
Apartamento · 165 m²
+2,4%
Rua Agostinho Lattari, 184
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-10. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 1.154.941 → R$ 1.182.661
sem
foto
Apartamento · 165 m²
+2,4%
Rua Agostinho Lattari, 184
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-10. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 1.154.941 → R$ 1.182.661
Rua Siqueira Bueno, N. 656, Apto 901, 9º Pavimento Torre 1 Subcondominio 1 — Belenzinho
Apartamento · 37 m² · 2 quartos
+0,0%
Rua Siqueira Bueno, N. 656, Apto 901, 9º Pavimento Torre 1 Subcondominio 1
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 208.184 → R$ 208.215
Rua Siqueira Bueno, N. 668, Apto 1208, Tr 1 — Belenzinho
Apartamento · 25 m² · 1 quarto
−34%
Rua Siqueira Bueno, N. 668, Apto 1208, Tr 1
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 205.000 → R$ 135.378
sem
foto
Apartamento · 177 m²
?
Rua Juvenal Parada, 281
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-31. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 637.985
sem
foto
Apartamento · 313 m²
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Rua Canuto Saraiva, 448- 101 Cobertura
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-18. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 1.295.000
sem
foto
Loja/salão Comercial · 700 m²
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Rua General Feliciano Falcao, 25, Vila Prudente, Sao Paulo, (sp) Sao Paulo, 03126005,
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 3.200.000
sem
foto
Comercial · 260 m²
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Avenida Paes de Barros, 446, Mooca
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-09. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 1.351.676
sem
foto
Apartamento · 52 m²
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Rua Vito Antonio Del Vecchio, N 534
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-01. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 409.647
Rua Visconde de Parnaiba, N. 766, Apto 1314, Tr a — Mooca
Apartamento · 32 m² · 2 quartos
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Rua Visconde de Parnaiba, N. 766, Apto 1314, Tr a
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 214.138
Avenida Presidente Wilson, N. 620, Apto 111, Torre 1 Setor 01 Subcondominio 01 — Mooca
Apartamento · 34 m² · 1 quarto
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Avenida Presidente Wilson, N. 620, Apto 111, Torre 1 Setor 01 Subcondominio 01
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 152.528
Rua da Mooca, N. 1350, Apto 510, 5° Pavimento Torre 3 His — Mooca
Apartamento · 35 m² · 2 quartos
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Rua da Mooca, N. 1350, Apto 510, 5° Pavimento Torre 3 His
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 264.108
Rua da Mooca, N. 1300, Apto 1411, Torre 3 His — Mooca
Apartamento · 35 m² · 2 quartos
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Rua da Mooca, N. 1300, Apto 1411, Torre 3 His
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 161.648
Rua da Mooca, N. 1350, Apto 1307, 13 Pav Torre 1 His1 — Mooca
Apartamento · 35 m² · 2 quartos
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Rua da Mooca, N. 1350, Apto 1307, 13 Pav Torre 1 His1
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 265.990
Rua Joao Antonio de Oliveira, N. 1228, Apto 132, T 03 Ed Avanti — Mooca
Apartamento · 122 m² · 3 quartos
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Rua Joao Antonio de Oliveira, N. 1228, Apto 132, T 03 Ed Avanti
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 979.948
Rua da Mooca, N. 1300, Apto 1508, Torre 2 15° Pavimento — Mooca
Apartamento · 40 m² · 2 quartos
?
Rua da Mooca, N. 1300, Apto 1508, Torre 2 15° Pavimento
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 345.000
Avenida Presidente Wilson, N. 620, Apto 111, Torre 3 Pv 1 Sub 2 — Mooca
Apartamento · 25 m² · 1 quarto
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Avenida Presidente Wilson, N. 620, Apto 111, Torre 3 Pv 1 Sub 2
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 181.172
Rua da Mooca, N. 1350, Apto 110, Torre 2 — Mooca
Apartamento · 35 m² · 2 quartos
?
Rua da Mooca, N. 1350, Apto 110, Torre 2
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 300.000
Rua Siqueira Bueno, N. 668, Apto 1904, Tr 2 — Belenzinho
Apartamento · 25 m² · 1 quarto
?
Rua Siqueira Bueno, N. 668, Apto 1904, Tr 2
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 218.883
sem
foto
Apartamento_condominio · 60 m²
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Rua Jaibaras, 66, Belenzinho, Sao Paulo, (sp) Sao Paulo, 03163040, Ap 92
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 539.000
Rua da Mooca, N. 1350, Apto 1411, Torre 02 — Mooca
Apartamento · 35 m² · 2 quartos
?
Rua da Mooca, N. 1350, Apto 1411, Torre 02
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 310.000
Avenida Presidente Wilson, N. 620, Apto 409, 4 Pav Torre 6 St 1 Subcond 4 — Mooca
Apartamento · 25 m² · 1 quarto
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Avenida Presidente Wilson, N. 620, Apto 409, 4 Pav Torre 6 St 1 Subcond 4
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 144.810
sem
foto
Apartamento_condominio · 69 m² · 1 quarto
?
Rua Almirante Brasil, 243, Mooca, Sao Paulo, (sp) Sao Paulo, 03164120, 31c
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 650.000
Rua da Mooca, N. 1350, Apto 1304, Pcd T 01 His2 — Mooca
Apartamento · 35 m² · 2 quartos
?
Rua da Mooca, N. 1350, Apto 1304, Pcd T 01 His2
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 232.798
sem
foto
Garagem · 22 m²
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Rua Padre Raposo, 881 - Aga de Garagem 24, Edificio St. Maarten - Mooca - Sao Paulo / Sp
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-26. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 38.602
sem
foto
Garagem · 22 m²
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Rua Padre Raposo, 881 - Vaga de Garagem 25, Edificio St. Maarten - Mooca - Sao Paulo / Sp
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-26. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 38.602
sem
foto
Terreno · 10 m²
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Rua Tacomare, 250 - Parque da Mooca - Sao Paulo - Sp
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-10-08. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 163.621
sem
foto
Apartamento_condominio
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Rua Dianopolis, 1373, Parque da Mooca, Sao Paulo, (sp) Sao Paulo, 03126007, Ap 44
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 379.000
sem
foto
Apartamento_condominio
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Rua Visconde de Inhomerim, 943, Mooca, Sao Paulo, (sp) Sao Paulo, 03120000, 53
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 480.000
sem
foto
Apartamento_condominio
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Rua Padre Adelino, 91, Quarta Parada, Sao Paulo, (sp) Sao Paulo, 03303000, 45 B
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 580.000
sem
foto
Outros · 43 m² · 3 quartos
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Rua Urbano do Couto,n. 164 ., Alto da Mooca - Cep: 03183-080, Sao Paulo - Sao Paulo
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 1.150.369
Avenida Presidente Wilson, N. 84, Apto 13, Torre 01 — Mooca
Apartamento · 40 m² · 2 quartos
?
Avenida Presidente Wilson, N. 84, Apto 13, Torre 01
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 253.406
Rua da Mooca, N. 1350, Apto 1403, Pv 14 Torre 03 His 1 — Mooca
Apartamento · 40 m² · 2 quartos
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Rua da Mooca, N. 1350, Apto 1403, Pv 14 Torre 03 His 1
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 206.631
Rua da Mooca, N. 1300, Apto 608, Pv 06 Torre 1 His 2 — Mooca
Apartamento · 40 m² · 2 quartos
?
Rua da Mooca, N. 1300, Apto 608, Pv 06 Torre 1 His 2
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 206.631
Rua da Mooca, N. 1350, Apto 1201, His - 1 Torre 2 — Mooca
Apartamento · 35 m² · 2 quartos
?
Rua da Mooca, N. 1350, Apto 1201, His - 1 Torre 2
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 178.181
Praca Alberto Lion, N. 304, Apto 305, Torre a — Mooca
Apartamento · 35 m² · 2 quartos
?
Praca Alberto Lion, N. 304, Apto 305, Torre a
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 204.510
Rua Visconde de Parnaiba, N. 766, Apto 613, Tr B His1 — Mooca
Apartamento · 25 m² · 1 quarto
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Rua Visconde de Parnaiba, N. 766, Apto 613, Tr B His1
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 249.409
Rua Siqueira Bueno, N. 668, Apto 1507, Torre 02 — Belenzinho
Apartamento · 25 m² · 1 quarto
?
Rua Siqueira Bueno, N. 668, Apto 1507, Torre 02
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 240.000
Rua da Mooca, N. 1300, Apto 203, Torre 2 His 1 — Mooca
Apartamento · 40 m² · 2 quartos
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Rua da Mooca, N. 1300, Apto 203, Torre 2 His 1
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 309.118
Rua Siqueira Bueno, N. 656, Apto 1105, Torre 02 — Belenzinho
Apartamento · 25 m² · 2 quartos
?
Rua Siqueira Bueno, N. 656, Apto 1105, Torre 02
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 275.000
Rua da Mooca, N. 1350, Apto 511, Torre 01 His 2 — Mooca
Apartamento · 37 m² · 2 quartos
?
Rua da Mooca, N. 1350, Apto 511, Torre 01 His 2
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 292.149
Rua Fernando Falcao, N. 881, Apto 13, His 1 — Mooca
Apartamento · 25 m² · 1 quarto
?
Rua Fernando Falcao, N. 881, Apto 13, His 1
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 254.700
Avenida Presidente Wilson, N. 620, Apto 404, Torre 02 — Mooca
Apartamento · 36 m² · 2 quartos
?
Avenida Presidente Wilson, N. 620, Apto 404, Torre 02
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 326.063

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