Preço Real
Rio de Janeiro

Cachambiimóveis da Caixa em leilão

20 lotes, 9 com estimativa confiável, dos quais 7 abaixo do arremate.

Cachambi e vizinhos · toque
BenficaPiedadeCachambiJacarezinhoJacaréMaria da GraçaAbolição

As listas e estatísticas atuais excluem lotes ausentes ou arquivados. Incluem registros ainda não verificados; não são uma contagem de ofertas confirmadas como disponíveis.

Resumo do catálogo desta página

lotes atuais no catálogo20
presentes na última verificação0
disponibilidade não verificada20
com estimativa confiável9
mediana do lance inicialR$ 228.482 · amostra de 20
mediana do lance inicial por m²R$ 2.375/m² · amostra de 17

Contagens são registros do catálogo; lotes não verificados não são ofertas confirmadas. Preços são lances ou anúncios, não vendas.

O que se pagou de verdade aqui

escrituras de 2025
Apartamentos−35% vs. a cidade
R$ 4.486por m² construído
405 escrituras registradas
Casas+24% vs. a cidade
R$ 3.050por m² construído
29 escrituras registradas

Fonte: o ITBI da prefeitura — o imposto que só é pago depois da escritura assinada. Não é preço de anúncio nem avaliação de banco: é o que mudou de mãos. A comparação é com a mediana da cidade do mesmo tipo de imóvel e do mesmo ano, porque os valores do registro são nominais e comparar anos diferentes mediria inflação.

Quanto custa manter

apartamentos deste bairro
Condomínio típico+4% vs. a cidade
R$ 779por mês
mediana de 434 anúncios ativos

De anúncios, não de escrituras — e aqui isso é legítimo: a taxa de condomínio é um fato do prédio, não um preço pedido. O IPTU não mostramos por enquanto: nos anúncios ele vem ora mensal, ora anual, sem marcação, e uma mediana de unidades misturadas seria exatamente o número inventado que este site existe para denunciar.

O que pagaram, rua a rua

escrituras de 2025
Avenida Dom Helder CamaraR$ 5.590/m²
190 escrituras registradas
Rua Ferreira de AndradeR$ 5.571/m²
36 escrituras registradas
Rua HonorioR$ 4.201/m²
36 escrituras registradas
Rua CachambiR$ 4.886/m²
33 escrituras registradas
Rua GetulioR$ 4.071/m²
32 escrituras registradas
Rua Odorico MendesR$ 5.580/m²
29 escrituras registradas
Rua Coracao de MariaR$ 4.198/m²
19 escrituras registradas
Rua Miguel CervantesR$ 4.486/m²
15 escrituras registradas
Rua AmericanaR$ 3.011/m²
14 escrituras registradas
Rua Cap RezendeR$ 3.593/m²
14 escrituras registradas
Rua Sao GabrielR$ 4.956/m²
13 escrituras registradas
Rua Silva MouraoR$ 4.276/m²
13 escrituras registradas
Rua Miguel AngeloR$ 3.614/m²
12 escrituras registradas
Rua Tte FrancaR$ 4.356/m²
12 escrituras registradas
Rua Vasco da GamaR$ 4.665/m²
12 escrituras registradas
Rua Silveira Lobo, N. 245, Apto 101 — Engenho Novo
Apartamento · 62 m² · 2 quartos
+73%
Rua Silveira Lobo, N. 245, Apto 101,
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 85.161 → R$ 147.271
Rua Cristovao Colombo, N. 215, Apto 403, Bl 01 — Cachambi
Apartamento · 114 m² · 2 quartos
+71%
Rua Cristovao Colombo, N. 215, Apto 403, Bl 01
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 169.014 → R$ 289.363
Rua Silveira Lobo, N. 285, Apto 104, Lt 05, Pa 15068 — Cachambi
Apartamento · 62 m² · 2 quartos
+71%
Rua Silveira Lobo, N. 285, Apto 104, Lt 05, Pa 15068
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 86.077 → R$ 146.756
Rua Cirne Maia, N. 48, Apto 104 — Cachambi
Apartamento · 68 m² · 2 quartos
+53%
Rua Cirne Maia, N. 48, Apto 104,
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 145.397 → R$ 222.202
Rua Ferreira de Andrade, N. 136, Apto 403, Bl 02 — Cachambi
Apartamento · 117 m²
+51%
Rua Ferreira de Andrade, N. 136, Apto 403, Bl 02
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 327.298 → R$ 492.845
Avenida Dom Helder Camara, N. 5123, Apto 1204, Bl 02 — Cachambi
Apartamento · 45 m² · 2 quartos
+3,2%
Avenida Dom Helder Camara, N. 5123, Apto 1204, Bl 02
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 214.138 → R$ 221.026
Rua Miguel Cervantes, N. 458, Apto 303 — Cachambi
Apartamento · 54 m² · 2 quartos
+2,9%
Rua Miguel Cervantes, N. 458, Apto 303
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 128.226 → R$ 131.909
Rua Cristovao Colombo, N. 215, Apto 302, Bl 01 — Cachambi
Apartamento · 85 m²
−12%
Rua Cristovao Colombo, N. 215, Apto 302, Bl 01
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 242.825 → R$ 214.452
Rua Alvares de Azevedo, N. 375, Apto 101 — Cachambi
Apartamento · 57 m² · 2 quartos
−21%
Rua Alvares de Azevedo, N. 375, Apto 101,
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 171.438 → R$ 134.921
Avenida Dom Helder Camara, N. 1475, Apto 508, Bl 02 — Engenho Novo
Apartamento · 38 m² · 2 quartos
?
Avenida Dom Helder Camara, N. 1475, Apto 508, Bl 02
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 49.063
Avenida Dom Helder Camara, N. 1475, Apto 301, Bl 01 — Benfica
Apartamento · 38 m² · 2 quartos
?
Avenida Dom Helder Camara, N. 1475, Apto 301, Bl 01
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 65.381
sem
foto
Comercial · 4000 m²
?
Rua Capitao Resende, 478
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-10-30. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 4.500.000
sem
foto
Apartamento · 73 m²
?
Rua Cristovao Colombo, N 151
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-31. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 250.589
Avenida Dom Helder Camara, N. 3453, Apto 304, Bl 02 — Del Castilho
Apartamento · 48 m²
?
Avenida Dom Helder Camara, N. 3453, Apto 304, Bl 02
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 284.283
sem
foto
Apartamento · 52 m²
?
Rua Degas, No 400 - Bloco 02 - Apto 405
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-24. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 313.236
sem
foto
Apartamento
?
Rua Jose Bonifacio, No 670
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-10-05. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 650.000
sem
foto
Apartamento
?
Rua Jose Bonifacio, 670
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-15. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 650.000
sem
foto
Comercial
?
Rua Capitao Rezende, 478
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-03. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 4.500.000
Rua Basilio de Brito, N. 258, Apto 203, Bl a — Cachambi
Apartamento · 45 m² · 2 quartos
?
Rua Basilio de Brito, N. 258, Apto 203, Bl a
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 102.368
Rua Americana, N. 125 — Cachambi
Casa · 435 m² · 3 quartos
?
Rua Americana, N. 125,
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 1.966.040

Todos os lotes · Arquivo e histórico · Como calculamos · Quanto o leilão desconta
Data do conjunto de dados desconhecida. Dados: ITBI, Caixa e portais de anúncios. Isto não é recomendação de investimento nem laudo de avaliação; leia o edital e a matrícula. Guardamos preferências, sua escolha de análise de uso e IDs aleatórios para a cota aproximada por navegador e repetição de pedidos. O serviço protege contra abuso com dados derivados do IP e envia o PDF público à IA do Google. O teste de interesse não lê, envia ou salva emails; apenas uma confirmação sem o endereço pode ser contada com consentimento para estatísticas. Google Analytics só é carregado após aceitar. A seleção aproximada de cidade não pede GPS, não envia nem salva coordenadas, e não é guardada como escolha manual; a infraestrutura de rede pode tratar IP nos seus próprios registros. Política de privacidade