Preço Real
Rio de Janeiro

Engenho Novoimóveis da Caixa em leilão

50 lotes, 31 com estimativa confiável, dos quais 17 abaixo do arremate.

Engenho Novo e vizinhos · toque
Vila IsabelÁgua SantaMéierMaracanãRocha

As listas e estatísticas atuais excluem lotes ausentes ou arquivados. Incluem registros ainda não verificados; não são uma contagem de ofertas confirmadas como disponíveis.

Resumo do catálogo desta página

lotes atuais no catálogo50
presentes na última verificação0
disponibilidade não verificada50
com estimativa confiável31
mediana do lance inicialR$ 119.434 · amostra de 50
mediana do lance inicial por m²R$ 2.189/m² · amostra de 46

Contagens são registros do catálogo; lotes não verificados não são ofertas confirmadas. Preços são lances ou anúncios, não vendas.

O que se pagou de verdade aqui

escrituras de 2025
Apartamentos−53% vs. a cidade
R$ 3.202por m² construído
170 escrituras registradas
Casas−23% vs. a cidade
R$ 1.897por m² construído
25 escrituras registradas

Fonte: o ITBI da prefeitura — o imposto que só é pago depois da escritura assinada. Não é preço de anúncio nem avaliação de banco: é o que mudou de mãos. A comparação é com a mediana da cidade do mesmo tipo de imóvel e do mesmo ano, porque os valores do registro são nominais e comparar anos diferentes mediria inflação.

Quanto custa manter

apartamentos deste bairro
Condomínio típico−12% vs. a cidade
R$ 656por mês
mediana de 301 anúncios ativos

De anúncios, não de escrituras — e aqui isso é legítimo: a taxa de condomínio é um fato do prédio, não um preço pedido. O IPTU não mostramos por enquanto: nos anúncios ele vem ora mensal, ora anual, sem marcação, e uma mediana de unidades misturadas seria exatamente o número inventado que este site existe para denunciar.

O que pagaram, rua a rua

escrituras de 2025
Rua Barao do Bom RetiroR$ 3.349/m²
54 escrituras registradas
Rua Araujo LeitaoR$ 3.202/m²
20 escrituras registradas
Rua Grao ParaR$ 2.965/m²
17 escrituras registradas
Rua Vaz de ToledoR$ 3.093/m²
13 escrituras registradas
Rua Vaz de Toledo, N. 78, Apto S103 — Engenho Novo
Apartamento · 50 m²
+66%
Rua Vaz de Toledo, N. 78, Apto S103, .
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 73.625 → R$ 122.436
Rua Nelson Faria Castro, N. 45, Apto 405 — Engenho Novo
Apartamento · 60 m² · 2 quartos
+65%
Rua Nelson Faria Castro, N. 45, Apto 405
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 78.151 → R$ 128.824
Rua Conselheiro Jobim, N. 139, Apto 301, Bl 03 — Engenho Novo
Apartamento · 58 m² · 2 quartos
+50%
Rua Conselheiro Jobim, N. 139, Apto 301, Bl 03
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 91.571 → R$ 137.259
Avenida Marechal Rondon, N. 2796, Apto 204, Bl 03 — Engenho Novo
Apartamento · 49 m² · 2 quartos
+41%
Avenida Marechal Rondon, N. 2796, Apto 204, Bl 03
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 89.167 → R$ 125.664
Avenida Marechal Rondon (antigo R Tenente Azauri), N. 2787, Apto 102, Cs 05 — Engenho Novo
Apartamento · 58 m² · 2 quartos
+37%
Avenida Marechal Rondon (antigo R Tenente Azauri), N. 2787, Apto 102, Cs 05
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 108.390 → R$ 148.746
Rua Visconde de Itabaiana, N. 121, Apto 105 — Engenho Novo
Apartamento · 65 m²
+29%
Rua Visconde de Itabaiana, N. 121, Apto 105,
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 120.094 → R$ 155.429
Rua Leopoldino Bastos, N. 44, Apto 202, Bl 01 — Engenho Novo
Apartamento · 56 m² · 2 quartos
+26%
Rua Leopoldino Bastos, N. 44, Apto 202, Bl 01
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 99.057 → R$ 124.582
Rua Barao do Bom Retiro, N. 1352, Apto 401 — Engenho Novo
Apartamento · 62 m² · 2 quartos
+25%
Rua Barao do Bom Retiro, N. 1352, Apto 401
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 106.227 → R$ 132.896
Rua Alvaro Seixas, N. 150, Apto 204 — Engenho Novo
Apartamento · 79 m² · 2 quartos
+25%
Rua Alvaro Seixas, N. 150, Apto 204,
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 125.885 → R$ 157.095
Avenida Adelaide Chiozzo, N. 206, Apto 503, Bl 02 — Engenho Novo
Apartamento · 44 m² · 2 quartos
+23%
Avenida Adelaide Chiozzo, N. 206, Apto 503, Bl 02
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 89.067 → R$ 109.418
Rua Agariba, N. 51, Apto 203 — Engenho Novo
Apartamento · 54 m² · 1 quarto
+12%
Rua Agariba, N. 51, Apto 203
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 103.895 → R$ 116.039
Rua Barao do Bom Retiro, N. 1455, Apto 704 — Engenho Novo
Apartamento · 65 m² · 2 quartos
+11%
Rua Barao do Bom Retiro, N. 1455, Apto 704,
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 143.104 → R$ 158.484
Rua Grao Para, N. 295, Apto 403, Ap 403 — Engenho Novo
Apartamento · 34 m² · 1 quarto
+8,9%
Rua Grao Para, N. 295, Apto 403, Ap 403
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 63.513 → R$ 69.139
Rua Martins Lage, N. 331, Apto 307 — Engenho Novo
Apartamento · 52 m² · 2 quartos
+7,2%
Rua Martins Lage, N. 331, Apto 307,
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 114.997 → R$ 123.302
Rua Bolivia, N. 23, Apto 301 — Engenho Novo
Apartamento · 77 m²
+6,1%
Rua Bolivia, N. 23, Apto 301,
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 173.429 → R$ 184.086
Rua Araujo Leitao, N. 607, Apto 301, Bl 04 — Engenho Novo
Apartamento · 70 m² · 2 quartos
+2,0%
Rua Araujo Leitao, N. 607, Apto 301, Bl 04
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 144.667 → R$ 147.588
Rua Leopoldino Bastos, N. 44, Apto 1208, Bl 01 — Engenho Novo
Apartamento · 49 m² · 2 quartos
+0,5%
Rua Leopoldino Bastos, N. 44, Apto 1208, Bl 01
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 106.667 → R$ 107.182
Avenida Adelaide Chiozzo, N. 206, Apto 509, Bl 04 — Engenho Novo
Apartamento · 43 m² · 2 quartos
−0,1%
Avenida Adelaide Chiozzo, N. 206, Apto 509, Bl 04
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 107.019 → R$ 106.931
Avenida Marechal Rondon, N. 2777, Apto 301, Fundos — Engenho Novo
Apartamento · 34 m²
−1,9%
Avenida Marechal Rondon, N. 2777, Apto 301, Fundos
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 87.747 → R$ 86.090
Rua Dois de Maio, N. 164, Frente — Engenho Novo
Casa · 116 m²
−3,3%
Rua Dois de Maio, N. 164, Frente
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 274.000 → R$ 264.887
Rua Leopoldino Bastos, N. 44, Apto 1001, Bl 02 — Engenho Novo
Apartamento · 46 m² · 2 quartos
−5,0%
Rua Leopoldino Bastos, N. 44, Apto 1001, Bl 02
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 105.926 → R$ 100.620
Rua Leopoldino Bastos, N. 44, Apto 1201, Bl 02 — Engenho Novo
Apartamento · 46 m² · 2 quartos
−5,7%
Rua Leopoldino Bastos, N. 44, Apto 1201, Bl 02
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 115.539 → R$ 109.005
Rua Leopoldino Bastos, N. 44, Apto 1207, Bl 02 — Engenho Novo
Apartamento · 49 m² · 2 quartos
−9,2%
Rua Leopoldino Bastos, N. 44, Apto 1207, Bl 02
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 118.041 → R$ 107.182
Rua Vaz de Toledo, N. 217, Apto 202 — Engenho Novo
Apartamento · 55 m² · 2 quartos
−25%
Rua Vaz de Toledo, N. 217, Apto 202,
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 171.730 → R$ 129.692
Rua Propicia, N. 116, Apto 208, Bl 04 — Engenho Novo
Apartamento · 41 m² · 2 quartos
−29%
Rua Propicia, N. 116, Apto 208, Bl 04
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 139.015 → R$ 98.250
Rua Dois de Maio, N. 413, Apto 304, Bl 06 — Engenho Novo
Apartamento · 44 m²
−34%
Rua Dois de Maio, N. 413, Apto 304, Bl 06
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 167.033 → R$ 110.297
Rua Caiapo, N. 49, Apto 801, Lt 02, Pa 37696 — Engenho Novo
Apartamento · 77 m² · 3 quartos
−35%
Rua Caiapo, N. 49, Apto 801, Lt 02, Pa 37696
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 249.190 → R$ 162.346
Rua Propicia, N. 116, Apto 203, Bl 01 — Engenho Novo
Apartamento · 41 m² · 2 quartos
−38%
Rua Propicia, N. 116, Apto 203, Bl 01
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 159.199 → R$ 98.250
Rua Baronesa do Engenho Novo, N. 414, Apto 103, Bl 02 — Engenho Novo
Apartamento · 56 m² · 2 quartos
−44%
Rua Baronesa do Engenho Novo, N. 414, Apto 103, Bl 02
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 214.000 → R$ 120.638
Rua Camarista Meier, N. 974, Apto 310, Lt 01 Bl 02 — Engenho Novo
Apartamento · 48 m² · 2 quartos
−49%
Rua Camarista Meier, N. 974, Apto 310, Lt 01 Bl 02
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 240.454 → R$ 122.324
Rua Licinio Cardoso, N. 515, Apto 703, Bl 03 — Engenho Novo
Apartamento · 47 m²
−59%
Rua Licinio Cardoso, N. 515, Apto 703, Bl 03
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 309.613 → R$ 128.334
Rua Sousa Barros, 557, 557-a e 567, 567-a — Engenho Novo
Prédio · 870 m²
?
Rua Sousa Barros, 557, 557-a e 567, 567-a
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 313.830
Rua Agariba, N. 51, Apto 101 — Engenho Novo
Apartamento · 294 m² · 4 quartos
?
Rua Agariba, N. 51, Apto 101
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 104.733
Rua Propicia, N. 76, Fundos — Engenho Novo
Casa · 260 m² · 3 quartos
?
Rua Propicia, N. 76, Fundos
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 214.377
Rua Aibu, N. 23, 101 — Engenho Novo
Casa · 34 m² · 1 quarto
?
Rua Aibu, N. 23, 101,
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 71.919
sem
foto
Apartamento · 57 m²
?
Rua Alan Kardec, 74
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-25. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 166.000
sem
foto
Apartamento · 55 m²
?
Rua Araujo Leitao, No 607
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 175.000
sem
foto
Apartamento · 87 m²
?
Rua Leopoldino Bastos, No 130 - Bloco 2 - Apto 201
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-22. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 344.824
sem
foto
Comercial · 758 m²
?
Rua Visconde de Itabaiana, Engenho Novo
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-14. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 2.000.000
sem
foto
Apartamento
?
Rua Caiapo, 15, Apartamento 205, Engenho Novo, Rio de Janeiro, Rj, 20710-180
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-25. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 122.460
sem
foto
Apartamento_condominio
?
Rua Araujo Leitao, 607, Engenho Novo, Rio de Janeiro, (rj) Rio de Janeiro, 20715310,
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 145.000
sem
foto
Apartamento
?
Rua Vinte e Quatro de Maio, 859
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-24. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 262.500
Rua Lins de Vasconcelos, N. 461, Apto 302 — Engenho Novo
Apartamento · 55 m² · 2 quartos
?
Rua Lins de Vasconcelos, N. 461, Apto 302,
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 118.774
Rua Antonio Caetano, N. 17 — Engenho Novo
Prédio · 120 m²
?
Rua Antonio Caetano, N. 17, .
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 122.242
Rua Baronesa do Engenho Novo, N. 414, Apto 208, Bl 04 — Engenho Novo
Apartamento · 48 m²
?
Rua Baronesa do Engenho Novo, N. 414, Apto 208, Bl 04
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 106.074
Rua Baronesa do Engenho Novo, N. 414, Apto 601, Bl 04 — Engenho Novo
Apartamento · 48 m² · 2 quartos
?
Rua Baronesa do Engenho Novo, N. 414, Apto 601, Bl 04
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 109.097
Rua Araujo Leitao, N. 607, Apto 102, Bl 05 — Engenho Novo
Apartamento · 110 m²
?
Rua Araujo Leitao, N. 607, Apto 102, Bl 05
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 128.874
Rua Araujo Leitao, N. 910, Apto 301 — Engenho Novo
Apartamento
?
Rua Araujo Leitao, N. 910, Apto 301
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 71.910
Rua Bolivia, N. 32, Apto 101, Fundos — Engenho Novo
Apartamento · 83 m² · 2 quartos
?
Rua Bolivia, N. 32, Apto 101, Fundos
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 50.226
Rua Juiz Jorge Salomao, N. 656, Cs 03 — Engenho Novo
Casa · 56 m² · 2 quartos
?
Rua Juiz Jorge Salomao, N. 656, Cs 03
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 63.440

Todos os lotes · Arquivo e histórico · Como calculamos · Quanto o leilão desconta
Data do conjunto de dados desconhecida. Dados: ITBI, Caixa e portais de anúncios. Isto não é recomendação de investimento nem laudo de avaliação; leia o edital e a matrícula. Guardamos preferências, sua escolha de análise de uso e IDs aleatórios para a cota aproximada por navegador e repetição de pedidos. O serviço protege contra abuso com dados derivados do IP e envia o PDF público à IA do Google. O teste de interesse não lê, envia ou salva emails; apenas uma confirmação sem o endereço pode ser contada com consentimento para estatísticas. Google Analytics só é carregado após aceitar. A seleção aproximada de cidade não pede GPS, não envia nem salva coordenadas, e não é guardada como escolha manual; a infraestrutura de rede pode tratar IP nos seus próprios registros. Política de privacidade