Preço Real
Rio de Janeiro

Tijucaimóveis da Caixa em leilão

25 lotes, 6 com estimativa confiável, dos quais 1 abaixo do arremate.

Tijuca e vizinhos · toque
Santa TeresaTijucaGrajaúAndaraí

As listas e estatísticas atuais excluem lotes ausentes ou arquivados. Incluem registros ainda não verificados; não são uma contagem de ofertas confirmadas como disponíveis.

Resumo do catálogo desta página

lotes atuais no catálogo25
presentes na última verificação0
disponibilidade não verificada25
com estimativa confiável6
mediana do lance inicialR$ 340.000 · amostra de 25
mediana do lance inicial por m²R$ 6.000/m² · amostra de 13

Contagens são registros do catálogo; lotes não verificados não são ofertas confirmadas. Preços são lances ou anúncios, não vendas.

O que se pagou de verdade aqui

escrituras de 2025
Apartamentos−12% vs. a cidade
R$ 6.053por m² construído
1.932 escrituras registradas
Casas+83% vs. a cidade
R$ 4.489por m² construído
55 escrituras registradas

Fonte: o ITBI da prefeitura — o imposto que só é pago depois da escritura assinada. Não é preço de anúncio nem avaliação de banco: é o que mudou de mãos. A comparação é com a mediana da cidade do mesmo tipo de imóvel e do mesmo ano, porque os valores do registro são nominais e comparar anos diferentes mediria inflação.

Quanto custa manter

apartamentos deste bairro
Condomínio típico+60% vs. a cidade
R$ 1.200por mês
mediana de 722 anúncios ativos

De anúncios, não de escrituras — e aqui isso é legítimo: a taxa de condomínio é um fato do prédio, não um preço pedido. O IPTU não mostramos por enquanto: nos anúncios ele vem ora mensal, ora anual, sem marcação, e uma mediana de unidades misturadas seria exatamente o número inventado que este site existe para denunciar.

O que pagaram, rua a rua

escrituras de 2025
Rua Conde de BonfimR$ 5.179/m²
225 escrituras registradas
Rua UruguaiR$ 6.442/m²
156 escrituras registradas
Rua Prof GabizoR$ 8.817/m²
128 escrituras registradas
Rua Sao Francisco XavierR$ 4.791/m²
101 escrituras registradas
Avenida MaracanaR$ 8.159/m²
98 escrituras registradas
Rua Haddock LoboR$ 5.613/m²
79 escrituras registradas
Rua Barao de ItapagipeR$ 4.475/m²
76 escrituras registradas
Rua Jose HiginoR$ 6.053/m²
49 escrituras registradas
Rua Bom PastorR$ 6.343/m²
44 escrituras registradas
Rua Des IzidroR$ 6.565/m²
43 escrituras registradas
Rua Doutor SataminiR$ 6.022/m²
43 escrituras registradas
Rua GaribaldiR$ 6.701/m²
37 escrituras registradas
Rua Antonio BasilioR$ 6.211/m²
35 escrituras registradas
Rua Gal RocaR$ 4.874/m²
35 escrituras registradas
Rua Marq de ValencaR$ 7.614/m²
32 escrituras registradas
Rua Carlos de VasconcelosR$ 6.242/m²
29 escrituras registradas
Rua Dezoito de OutubroR$ 5.081/m²
27 escrituras registradas
Rua Gal Espirito Santo CardosoR$ 6.576/m²
27 escrituras registradas
Rua Campos SalesR$ 6.047/m²
26 escrituras registradas
Rua Felix da CunhaR$ 5.019/m²
26 escrituras registradas
Rua Afonso PenaR$ 6.808/m²
25 escrituras registradas
Rua Andrade NevesR$ 6.659/m²
23 escrituras registradas
Rua Maria AmaliaR$ 7.162/m²
22 escrituras registradas
Rua Visc de FigueiredoR$ 4.989/m²
22 escrituras registradas
Rua Doutor Renato RoccoR$ 8.367/m²
22 escrituras registradas
Rua AguiarR$ 5.185/m²
20 escrituras registradas
Rua ItacurucaR$ 6.682/m²
18 escrituras registradas
Rua dos AraujosR$ 5.042/m²
17 escrituras registradas
Rua Santo AfonsoR$ 5.438/m²
17 escrituras registradas
Rua ValparaisoR$ 5.088/m²
17 escrituras registradas
Rua Sao MiguelR$ 3.697/m²
16 escrituras registradas
Rua Barao de PirassinungaR$ 5.858/m²
16 escrituras registradas
Rua Henri FordR$ 6.158/m²
16 escrituras registradas
Rua Oliveira da SilvaR$ 8.926/m²
16 escrituras registradas
Rua Alzira BrandaoR$ 5.995/m²
15 escrituras registradas
Rua Clovis BevilaquaR$ 6.065/m²
15 escrituras registradas
Rua Delgado de CarvalhoR$ 5.873/m²
15 escrituras registradas
Rua Joao AlfredoR$ 5.219/m²
15 escrituras registradas
Rua Pereira de SiqueiraR$ 7.100/m²
15 escrituras registradas
Rua Araujo PenaR$ 7.268/m²
14 escrituras registradas
Rua Homem de MeloR$ 7.903/m²
14 escrituras registradas
Rua Alfredo PintoR$ 6.477/m²
13 escrituras registradas
Rua Almte CochraneR$ 5.391/m²
13 escrituras registradas
Rua Dona DelfinaR$ 6.742/m²
13 escrituras registradas
Rua Goncalves CrespoR$ 7.050/m²
13 escrituras registradas
Rua Rego LopesR$ 5.981/m²
13 escrituras registradas
sem
foto
Apartamento · 61 m²
+2,4%
Travessa Jose Higino, No 153
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-26. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 261.030 → R$ 267.350
Rua Sao Francisco Xavier, N. 381, Apto 505 — Maracana
Apartamento · 77 m² · 2 quartos
−4,5%
Rua Sao Francisco Xavier, N. 381, Apto 505,
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 334.920 → R$ 319.906
Rua Barao de Itapagipe, N. 365, Apto 901, Bl 2 — Tijuca
Apartamento · 56 m² · 2 quartos
−34%
Rua Barao de Itapagipe, N. 365, Apto 901, Bl 2
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 393.821 → R$ 258.510
sem
foto
Sala Comercial · 23 m²
−43%
Rua Engenheiro Enaldo Cravo Peixoto, 105
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-21. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 203.000 → R$ 116.128
Rua Almirante Gaviao, N. 6, Apto 302, Ap 302 — Tijuca
Apartamento · 80 m²
−45%
Rua Almirante Gaviao, N. 6, Apto 302, Ap 302
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 596.111 → R$ 329.013
Rua Pinto de Figueiredo, N. 55, Sala 307 — Tijuca
Sala · 24 m²
−48%
Rua Pinto de Figueiredo, N. 55, Sala 307
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 162.419 → R$ 84.603
sem
foto
Sala Comercial · 27 m²
?
Praca Saenz Pena, 45
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-21. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 84.470
Avenida Maracana, N. 1905, Apto 512 — Tijuca
Apartamento · 33 m² · 1 quarto
?
Avenida Maracana, N. 1905, Apto 512,
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 93.600
sem
foto
Apartamento · 265 m²
?
Rua Conde de Bonfim, 171, Tijuca
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-09. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 1.500.000
sem
foto
Apartamento · 64 m²
?
Rua Conde de Bonfim, N 831
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 340.000
sem
foto
Apartamento · 70 m²
?
Rua Haddock Lobo, No 332 -
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-26. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 420.000
sem
foto
Apartamento · 106 m²
?
Rua Delgado de Carvalho, N 75
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 668.000
sem
foto
Apartamento · 266 m²
?
Rua Guaxupe, N. 91
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-24. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 1.700.000
sem
foto
Comercial
?
Rua Barao de Mesquita, N 314
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-04. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 60.000
sem
foto
Comercial
?
Rua Barao de Mesquita, N 314
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-27. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 60.000
sem
foto
Comercial
?
Rua Conde de Bonfim, 369
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-27. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 81.000
sem
foto
Comercial
?
Rua Conde de Bonfim, 377
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 130.000
sem
foto
Apartamento
?
Rua Embaixador Ramon Carcano, 95
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-24. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 198.375
sem
foto
Apartamento
?
Rua Haddock Lobo, 117- Ap. 301
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-27. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 258.644
sem
foto
Comercial
?
Rua General Roca, Tijuca
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-15. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 458.100
sem
foto
Comercial
?
Rua General Roca, Tijuca
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-15. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 458.100
sem
foto
Apartamento
?
Rua Joao da Mata, Tijuca
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-02. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 520.100
sem
foto
Apartamento
?
Rua Sao Francisco Xavier, Tijuca
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-09. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 740.100
sem
foto
Casa
?
Rua Felix da Cunha N 23
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-15. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 800.000
sem
foto
Apartamento
?
Rua Silva Guimaraes, N 10
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-24. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 950.000

Todos os lotes · Arquivo e histórico · Como calculamos · Quanto o leilão desconta
Data do conjunto de dados desconhecida. Dados: ITBI, Caixa e portais de anúncios. Isto não é recomendação de investimento nem laudo de avaliação; leia o edital e a matrícula. Guardamos preferências, sua escolha de análise de uso e IDs aleatórios para a cota aproximada por navegador e repetição de pedidos. O serviço protege contra abuso com dados derivados do IP e envia o PDF público à IA do Google. O teste de interesse não lê, envia ou salva emails; apenas uma confirmação sem o endereço pode ser contada com consentimento para estatísticas. Google Analytics só é carregado após aceitar. A seleção aproximada de cidade não pede GPS, não envia nem salva coordenadas, e não é guardada como escolha manual; a infraestrutura de rede pode tratar IP nos seus próprios registros. Política de privacidade