Preço Real
Barra da Tijuca

Avenida das Americas

O que os imóveis desta rua custaram de verdade nas escrituras de 2025 — e como isso se compara com Barra da Tijuca.

O que se pagou de verdade aqui

escrituras de 2025
Apartamentos−13% vs. o bairro
R$ 9.136por m² construído
133 escrituras registradas
Casas−6% vs. o bairro
R$ 7.472por m² construído
14 escrituras registradas

Mediana por m² das escrituras registradas nesta rua, do ITBI da prefeitura — o imposto que só é pago depois da escritura assinada. Não é preço de anúncio nem avaliação de banco. A comparação é com o bairro no mesmo ano: os valores do registro são nominais, e comparar anos diferentes mediria inflação.

A rua atravessa mais de um bairro: Barra da Tijuca · Recreio dos Bandeirantes.

Resumo do catálogo desta página

lotes atuais no catálogo11
presentes na última verificação0
disponibilidade não verificada11
com estimativa confiável1
mediana do lance inicialR$ 502.204 · amostra de 11
mediana do lance inicial por m²R$ 6.505/m² · amostra de 8

Contagens são registros do catálogo; lotes não verificados não são ofertas confirmadas. Preços são lances ou anúncios, não vendas.

Lotes atuais nesta rua

11
Avenida das Americas, N. 700, Lj 303-a, Bl 08 — Barra da Tijuca
Loja · 48 m²
?
Avenida das Americas, N. 700, Lj 303-a, Bl 08
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 157.649
Avenida das Americas, N. 700, Lj 202-k, Bl 08 — Barra da Tijuca
Loja · 29 m²
?
Avenida das Americas, N. 700, Lj 202-k, Bl 08
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 169.441
Avenida das Americas, N. 7897, Apto 1203, Lt 02, Qd B, Pal 44170 — Barra da Tijuca
Apartamento · 74 m² · 2 quartos
+34%
Avenida das Americas, N. 7897, Apto 1203, Lt 02, Qd B, Pal 44170
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 502.204 → R$ 670.347
sem
foto
Salas · 113 m²
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Avenida das Americas, No 12900
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-25. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 750.000
sem
foto
Salas · 113 m²
?
Avenida das Americas,12900
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-11-06. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 1.039.200
Avenida das Americas, N. 16325, Sl 304 — Recreio dos Bandeirantes
Sala · 92 m²
?
Avenida das Americas, N. 16325, Sl 304
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 654.785
sem
foto
Comercial
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Avenida das Americas, N 17.150
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-28. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 125.000
Avenida das Americas, N. 2300, Sl 124, Bl B — Barra da Tijuca
Imóvel · 48 m²
?
Avenida das Americas, N. 2300, Sl 124, Bl B
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 279.622
sem
foto
Sala Comercial
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Avenida das Americas, 3500
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-27. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 594.553
sem
foto
Casa
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Avenida das Americas, 489, Bloco D, Casa 5
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-15. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 2.500.000
Avenida das Americas, N. 4790, Sl 617 — Barra da Tijuca
Sala · 30 m²
?
Avenida das Americas, N. 4790, Sl 617
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 191.194

Outras ruas em Barra da Tijuca

escrituras de 2025
Avenida Nuta JamesR$ 10.558/m²
103 escrituras registradas
Avenida Delio MaranhaoR$ 12.250/m²
101 escrituras registradas
Avenida Flamboyants da PeninsulaR$ 10.781/m²
87 escrituras registradas
Avenida Embaix Abelardo BuenoR$ 8.630/m²
79 escrituras registradas
Rua Jorn Henrique CordeiroR$ 8.511/m²
77 escrituras registradas
Rua Cesar LattesR$ 9.518/m²
71 escrituras registradas
Avenida Adolpho de VasconcellosR$ 7.487/m²
63 escrituras registradas
Avenida Rosauro EstellitaR$ 12.899/m²
57 escrituras registradas

Todos os lotes · Arquivo e histórico · Como calculamos · Quanto o leilão desconta
Data do conjunto de dados desconhecida. Dados: ITBI, Caixa e portais de anúncios. Isto não é recomendação de investimento nem laudo de avaliação; leia o edital e a matrícula. Guardamos preferências, sua escolha de análise de uso e IDs aleatórios para a cota aproximada por navegador e repetição de pedidos. O serviço protege contra abuso com dados derivados do IP e envia o PDF público à IA do Google. O teste de interesse não lê, envia ou salva emails; apenas uma confirmação sem o endereço pode ser contada com consentimento para estatísticas. Google Analytics só é carregado após aceitar. A seleção aproximada de cidade não pede GPS, não envia nem salva coordenadas, e não é guardada como escolha manual; a infraestrutura de rede pode tratar IP nos seus próprios registros. Política de privacidade