Preço Real
Rio de Janeiro

Pechinchaimóveis da Caixa em leilão

51 lotes, 25 com estimativa confiável, dos quais 5 abaixo do arremate.

Pechincha e vizinhos · toque
TaquaraFreguesia (Jacarepaguá)Pechincha

As listas e estatísticas atuais excluem lotes ausentes ou arquivados. Incluem registros ainda não verificados; não são uma contagem de ofertas confirmadas como disponíveis.

Resumo do catálogo desta página

lotes atuais no catálogo51
presentes na última verificação0
disponibilidade não verificada51
com estimativa confiável25
mediana do lance inicialR$ 146.953 · amostra de 51
mediana do lance inicial por m²R$ 2.624/m² · amostra de 45

Contagens são registros do catálogo; lotes não verificados não são ofertas confirmadas. Preços são lances ou anúncios, não vendas.

O que se pagou de verdade aqui

escrituras de 2025
Apartamentos−32% vs. a cidade
R$ 4.642por m² construído
403 escrituras registradas
Casas+13% vs. a cidade
R$ 2.767por m² construído
58 escrituras registradas

Fonte: o ITBI da prefeitura — o imposto que só é pago depois da escritura assinada. Não é preço de anúncio nem avaliação de banco: é o que mudou de mãos. A comparação é com a mediana da cidade do mesmo tipo de imóvel e do mesmo ano, porque os valores do registro são nominais e comparar anos diferentes mediria inflação.

Quanto custa manter

apartamentos deste bairro
Condomínio típico+4% vs. a cidade
R$ 780por mês
mediana de 569 anúncios ativos

De anúncios, não de escrituras — e aqui isso é legítimo: a taxa de condomínio é um fato do prédio, não um preço pedido. O IPTU não mostramos por enquanto: nos anúncios ele vem ora mensal, ora anual, sem marcação, e uma mediana de unidades misturadas seria exatamente o número inventado que este site existe para denunciar.

O que pagaram, rua a rua

escrituras de 2025
Estrada do Pau FerroR$ 4.648/m²
89 escrituras registradas
Rua Retiro dos ArtistasR$ 4.712/m²
79 escrituras registradas
Avenida Geremario DantasR$ 4.015/m²
67 escrituras registradas
Rua Prof Henrique CostaR$ 4.098/m²
61 escrituras registradas
Estrada CapenhaR$ 4.642/m²
38 escrituras registradas
Rua MirataiaR$ 4.338/m²
31 escrituras registradas
Rua Samuel das NevesR$ 4.646/m²
23 escrituras registradas
Rua Monsen MarquesR$ 4.573/m²
21 escrituras registradas
Rua Ana SilvaR$ 4.713/m²
13 escrituras registradas
Rua Professor Henrique Costa, N. 550, Apto 207, Bl 02 — Pechincha
Apartamento · 57 m² · 2 quartos
+24%
Rua Professor Henrique Costa, N. 550, Apto 207, Bl 02
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 159.329 → R$ 197.584
Rua Mirataia, N. 181, Apto 112, Bloco 3 — Pechincha
Apartamento · 56 m² · 1 quarto
+19%
Rua Mirataia, N. 181, Apto 112, Bloco 3
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 142.250 → R$ 168.893
Rua Alexandre Ramos, N. 635, Apto 1102 — Tanque
Apartamento · 85 m² · 2 quartos
+14%
Rua Alexandre Ramos, N. 635, Apto 1102,
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 223.060 → R$ 254.846
Rua Retiro dos Artistas, N. 983, Apto 106, Bl 3 — Jacarepagua
Apartamento · 75 m² · 2 quartos
+9,0%
Rua Retiro dos Artistas, N. 983, Apto 106, Bl 3
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 202.060 → R$ 220.321
sem
foto
Apartamento · 68 m²
+4,1%
Rua Imuta, 332
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-25. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 163.400 → R$ 170.062
sem
foto
Apartamento · 122 m² · 3 quartos
−1,4%
Rua do Orfanato, 121
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-25. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 362.661 → R$ 357.434
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 308, Bl 02 — Pechincha
Apartamento · 40 m² · 2 quartos
−11%
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 308, Bl 02
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 68.445 → R$ 61.102
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 303, Bl 09 — Cosmos
Apartamento · 43 m² · 2 quartos
−12%
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 303, Bl 09
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 75.306 → R$ 66.179
Rua Mirataia, N. 245, Apto 107, Bl 04 Pav Terreo — Pechincha
Apartamento · 47 m² · 2 quartos
−18%
Rua Mirataia, N. 245, Apto 107, Bl 04 Pav Terreo
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 157.362 → R$ 128.708
Rua Mirataia, N. 181, Apto 101, Bloco 2 — Pechincha
Apartamento · 39 m² · 2 quartos
−20%
Rua Mirataia, N. 181, Apto 101, Bloco 2
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 120.883 → R$ 97.127
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 402, Bl 06 — Pechincha
Apartamento · 39 m² · 2 quartos
−20%
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 402, Bl 06
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 74.822 → R$ 59.575
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 404, Bl 14 — Pechincha
Apartamento · 44 m² · 2 quartos
−22%
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 404, Bl 14
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 87.598 → R$ 68.225
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 503, Bl 06 — Pechincha
Apartamento · 40 m² · 2 quartos
−24%
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 503, Bl 06
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 80.468 → R$ 61.102
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 504, Bl 13 — Pechincha
Apartamento · 40 m² · 2 quartos
−25%
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 504, Bl 13
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 81.408 → R$ 61.102
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 401, Bl 16 — Pechincha
Apartamento · 40 m² · 2 quartos
−25%
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 401, Bl 16
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 81.628 → R$ 61.102
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 501, Bl 13 — Pechincha
Apartamento · 40 m² · 2 quartos
−30%
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 501, Bl 13
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 86.622 → R$ 61.102
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 501, Bl 02 — Pechincha
Apartamento · 45 m² · 2 quartos
−31%
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 501, Bl 02
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 105.007 → R$ 72.158
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 206, Bl 03 — Pechincha
Apartamento · 39 m² · 2 quartos
−33%
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 206, Bl 03
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 90.134 → R$ 60.277
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 407, Bl 14 — Pechincha
Apartamento · 39 m² · 2 quartos
−35%
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 407, Bl 14
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 91.672 → R$ 59.575
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 406, Bl 01 — Pechincha
Apartamento · 39 m² · 2 quartos
−37%
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 406, Bl 01
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 94.616 → R$ 59.575
Rua Maria Magalhaes Pinto, N. 141, Lt 47 — Pechincha
Casa · 306 m² · 2 quartos
−37%
Rua Maria Magalhaes Pinto, N. 141, Lt 47
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 920.800 → R$ 577.253
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 101, Bl 14 — Pechincha
Apartamento · 41 m² · 2 quartos
−40%
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 101, Bl 14
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 104.766 → R$ 62.719
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 303, Bl 10 — Pechincha
Apartamento · 40 m² · 2 quartos
−45%
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 303, Bl 10
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 111.680 → R$ 61.102
Rua Mirataia, N. 245, Apto 702, Bloco 4 — Pechincha
Apartamento · 46 m² · 2 quartos
−51%
Rua Mirataia, N. 245, Apto 702, Bloco 4
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 277.000 → R$ 135.130
Rua Mirataia, N. 245, Apto 102, Bl 02 Lt 01 — Pechincha
Apartamento · 43 m² · 2 quartos
−54%
Rua Mirataia, N. 245, Apto 102, Bl 02 Lt 01
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 263.170 → R$ 121.404
sem
foto
Casa · 441 m² · 4 quartos
?
Rua Monsenhor Marques, 638, Pechincha, Rio de Janeiro, Rj, 22740-260
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-25. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 553.304
Estrada Campo da Areia, N. 1205, Apto 207, Bl 14 — Pechincha
Apartamento · 39 m² · 2 quartos
?
Estrada Campo da Areia, N. 1205, Apto 207, Bl 14
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 100.148
sem
foto
Apartamento · 71 m²
?
Rua Retiro dos Artistas, Pechincha
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-25. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 197.500
sem
foto
Casa · 288 m²
?
Rua Sernambi, 76
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-25. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 776.050
Rua Retiro dos Artistas, N. 410, Cs V — Pechincha
Casa · 57 m² · 4 quartos
?
Rua Retiro dos Artistas, N. 410, Cs V
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 121.815
sem
foto
Apartamento · 83 m² · 3 quartos
?
Rua Coronel Tedim, 148
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-25. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 301.150
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 402, Bl 05 — Pechincha
Apartamento · 41 m² · 2 quartos
?
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 402, Bl 05
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 80.581
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 102, Bl 10 — Pechincha
Apartamento · 41 m² · 1 quarto
?
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 102, Bl 10
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 85.334
Rua Imuta, N. 140, Apto 107 — Pechincha
Apartamento · 71 m²
?
Rua Imuta, N. 140, Apto 107,
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 310.195
Estrada Campo da Areia, N. 1205, Apto 404, Bl 11 — Jacarepagua
Apartamento · 40 m² · 2 quartos
?
Estrada Campo da Areia, N. 1205, Apto 404, Bl 11
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 116.965
Rua Almirante Jose Isaias de Noronha, N. 969, Apto 214, Bl 01 — Pechincha
Apartamento · 41 m² · 2 quartos
?
Rua Almirante Jose Isaias de Noronha, N. 969, Apto 214, Bl 01
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 205.299
Rua Almirante Jose Isaias de Noronha, N. 969, Apto 312, Bloco 6 — Pechincha
Apartamento · 41 m² · 2 quartos
?
Rua Almirante Jose Isaias de Noronha, N. 969, Apto 312, Bloco 6
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 146.953
Rua Almirante Jose Isaias de Noronha, N. 969, Apto 512, Bloco 4 — Pechincha
Apartamento · 41 m² · 2 quartos
?
Rua Almirante Jose Isaias de Noronha, N. 969, Apto 512, Bloco 4
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 146.953
Rua Almirante Jose Isaias de Noronha, N. 969, Apto 412, Bloco 1 — Pechincha
Apartamento · 41 m² · 2 quartos
?
Rua Almirante Jose Isaias de Noronha, N. 969, Apto 412, Bloco 1
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 146.953
Rua Almirante Jose Isaias de Noronha, N. 969, Apto 406, Bloco 4 — Pechincha
Apartamento · 40 m² · 2 quartos
?
Rua Almirante Jose Isaias de Noronha, N. 969, Apto 406, Bloco 4
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 146.953
Rua Almirante Jose Isaias de Noronha, N. 969, Apto 301, Bloco 1 — Pechincha
Apartamento · 45 m² · 2 quartos
?
Rua Almirante Jose Isaias de Noronha, N. 969, Apto 301, Bloco 1
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 165.702
sem
foto
Loja / Sala Comercial
?
Avenida Geremario Dantas, 832
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-24. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 50.475
sem
foto
Apartamento
?
Avenida Geremario Dantas, No 885 - Bloco a - Apto 503
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-08-31. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 219.265
sem
foto
Apartamento
?
Rua Retiro dos Artistas, N.o 968
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 260.000
sem
foto
Apartamento
?
Rua Joaquim Tourinho, No 161 - Apto 203
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-01. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 400.509
sem
foto
Casa
?
Estrada Campo da Areia, 213 - Pechincha, Rio de Janeiro - Rj
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-02. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 450.000
sem
foto
Casas
?
Estrada Campo D'areia, 213
Disponibilidade não verificada. Data de leilão no conjunto de dados: 2026-09-02. Essa data já havia passado em 2026-11-02. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 450.000
Estrada Campo da Areia, N. 1205, Apto 501, Bl 05 — Pechincha
Apartamento · 40 m² · 2 quartos
?
Estrada Campo da Areia, N. 1205, Apto 501, Bl 05
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 121.305
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 307, Bl 14 — Pechincha
Apartamento · 39 m² · 2 quartos
?
Estrada do Campo da Areia, N. 1205, Apto 307, Bl 14
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 88.428
Estrada Campo da Areia, N. 1205, Apto 202, Bl 12 — Pechincha
Apartamento · 47 m²
?
Estrada Campo da Areia, N. 1205, Apto 202, Bl 12
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 89.338
Estrada Campo da Areia, N. 1205, Apto 507, Bl 06 Lt 01 — Pechincha
Apartamento · 39 m² · 2 quartos
?
Estrada Campo da Areia, N. 1205, Apto 507, Bl 06 Lt 01
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 174.112

Todos os lotes · Arquivo e histórico · Como calculamos · Quanto o leilão desconta
Data do conjunto de dados desconhecida. Dados: ITBI, Caixa e portais de anúncios. Isto não é recomendação de investimento nem laudo de avaliação; leia o edital e a matrícula. Guardamos preferências, sua escolha de análise de uso e IDs aleatórios para a cota aproximada por navegador e repetição de pedidos. O serviço protege contra abuso com dados derivados do IP e envia o PDF público à IA do Google. O teste de interesse não lê, envia ou salva emails; apenas uma confirmação sem o endereço pode ser contada com consentimento para estatísticas. Google Analytics só é carregado após aceitar. A seleção aproximada de cidade não pede GPS, não envia nem salva coordenadas, e não é guardada como escolha manual; a infraestrutura de rede pode tratar IP nos seus próprios registros. Política de privacidade