Não damos estimativa
Por que não damos estimativa aqui
“Outros” não tem equivalente nos portais de anúncio: vaga de garagem, terreno, imóvel comercial atípico. Comparar isto com apartamentos é o erro que já colocou uma vaga de garagem no topo de uma lista de descontos.
lance inicialR$ 2.578.795
leilãojudicial
anúncios comparáveis—
avaliação—
confiançabaixa
Leilão judicial: pelo art. 130, parágrafo único, do CTN e pelo art. 908, § 1º, do CPC, as dívidas de IPTU e de condomínio sub-rogam-se sobre o preço da arrematação e não passam ao arrematante — ainda que o edital diga o contrário.
Quanto sai de verdade
por cima do lanceLance inicialR$ 2.578.795
Comissão do leiloeiro 5%R$ 128.940
ITBI da prefeitura 3%R$ 77.364
Escritura e registro ~1,2%R$ 30.946
Entrada realR$ 2.816.044 +9%