Não damos estimativa
Por que não damos estimativa aqui
O que está à venda são direitos sobre o imóvel, não o imóvel: quem arremata entra numa fila jurídica, não numa escritura.
Tivemos que ampliar a busca até 10 km
Não havia nada comparável perto, então o raio foi aberto passo a passo até 10 km, onde apareceram 36 anúncios. A esta distância não é mais o seu bairro: qualquer número de mercado nesta página é contexto, não avaliação, e não entra em nenhum ranking deste site.
lance inicialR$ 2.231.201
leilãojudicial
anúncios comparáveis36 / 10.000 m
avaliação—
confiançabaixa
Leilão judicial: pelo art. 130, parágrafo único, do CTN e pelo art. 908, § 1º, do CPC, as dívidas de IPTU e de condomínio sub-rogam-se sobre o preço da arrematação e não passam ao arrematante — ainda que o edital diga o contrário.
Estimativa baseada em comparáveis históricos de anúncios armazenados em cache. A data de captura da fonte é desconhecida. Não é um resultado real de leilão.
Quanto sai de verdade
por cima do lanceLance inicialR$ 2.231.201
Comissão do leiloeiro 5%R$ 111.560
ITBI da prefeitura 3%R$ 66.936
Escritura e registro ~1,2%R$ 26.774
Entrada realR$ 2.436.471 +9%