Preço Real
Perdizes

Rua Monte Alegre, N. 1312, Apto 305, Und 305

Apartamento · 172 m² · Perdizes

Disponível na última verificação

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Última observação2026-09-15T15:09:41.167491+00:00
Última verificação2026-09-15T15:09:41.167491+00:00

Não damos estimativa

Por que não damos estimativa aqui

Não foi possível localizar o imóvel nem aproximadamente a partir do endereço do edital.

lance inicialR$ 1.924.689
avaliaçãoR$ 3.020.000
leilãobanco
anúncios comparáveis—
avaliação—
confiançabaixa

A plataforma anuncia −36% de desconto — mas calcula sobre a avaliação do banco, não sobre o mercado. Quanto isso vale de verdade, aqui não há como dizer.

Quanto sai de verdade

por cima do lance
Lance inicialR$ 1.924.689
ITBI da prefeitura 3%R$ 57.741
Escritura e registro ~1,2%R$ 23.096
Entrada realR$ 2.005.526 +4%

Venda direta da Caixa: sem leiloeiro, sem comissão. O ITBI incide sobre o preço; escritura e registro seguem a tabela de emolumentos do estado. Fora da conta: reforma, desocupação se ocupado, e eventuais dívidas de condomínio — na venda extrajudicial elas podem ficar com o comprador.

Ver o lote no site do leilão

Todos os lotes · Arquivo · Como calculamos
A data de atualização dos dados de origem é desconhecida. Dados: ITBI, Caixa e portais de anúncios. Isto não é recomendação de investimento nem laudo de avaliação — antes do leilão, leia o edital e a matrícula. Contamos visitas sem cookies. No navegador guardamos apenas idioma, cidade e tema escolhidos; não guardamos coordenadas nem a cidade aproximada pela rede. A infraestrutura de rede pode tratar IP nos seus próprios registros.