Avenida Augusto Ruschi, N 45

Apartamento · São Gonçalo

Não damos estimativa

Por que não damos estimativa aqui

O edital não publicou a área do imóvel. Toda a nossa conta parte do preço por m², então sem os metros não há divisor — e um número inventado é exatamente o que este site existe para denunciar.

Para escala: os anúncios que temos em São Gonçalo, de qualquer tipo, pedem em média R$ 2.923 por m².

lance inicialR$ 120.000

leilãobanco

anúncios comparáveis—

avaliação—

confiançabaixa

Quanto sai de verdade

por cima do lance

Lance inicialR$ 120.000

ITBI da prefeitura 2%R$ 2.400

Escritura e registro ~1,2%R$ 1.440

Entrada realR$ 123.840 +3%

Venda direta da Caixa: sem leiloeiro, sem comissão. O ITBI incide sobre o preço; escritura e registro seguem a tabela de emolumentos do estado. Fora da conta: reforma, desocupação se ocupado, e eventuais dívidas de condomínio — na venda extrajudicial elas podem ficar com o comprador.

Ver o lote no site do leilão

Todos os lotes · Arquivo · Como calculamos
A data de atualização dos dados de origem é desconhecida. Dados: ITBI, Caixa e portais de anúncios. Isto não é recomendação de investimento nem laudo de avaliação — antes do leilão, leia o edital e a matrícula. Guardamos idioma, cidade escolhida, tema e a escolha de estatísticas no navegador. O Google Analytics só é carregado após aceitar e pode usar cookies de análise; você pode alterar a escolha nas preferências. Os eventos não incluem email, links digitados de PDF ou endereços dos imóveis. Ao pedir uma análise, enviamos o link público do PDF e o identificador do lote ao serviço de análise. A cidade aproximada pela rede não pede GPS nem salva coordenadas; a infraestrutura pode processar IPs em registros operacionais.

Avenida Augusto Ruschi, N 45

Disponibilidade não confirmada

Quanto sai de verdade