Não damos estimativa
Tivemos que ampliar a busca até 20 km
Não havia nada comparável perto, então o raio foi aberto passo a passo até 20 km, onde apareceram 8 anúncios. A esta distância não é mais o seu bairro: qualquer número de mercado nesta página é contexto, não avaliação, e não entra em nenhum ranking deste site.
Para escala: os anúncios que temos em Rio de Janeiro, de qualquer tipo, pedem em média R$ 3.571 por m².
lance inicialR$ 280.000
avaliaçãoR$ 350.000
leilãobanco
anúncios comparáveis8 / 20.000 m
avaliação+463% vs. mercado
confiançabaixa
A plataforma anuncia −20% de desconto — mas calcula sobre a avaliação do banco, não sobre o mercado. Quanto isso vale de verdade, aqui não há como dizer.
Estimativa baseada em comparáveis históricos de anúncios armazenados em cache. A data de captura da fonte é desconhecida. Não é um resultado real de leilão.
Quanto sai de verdade
por cima do lanceLance inicialR$ 280.000
ITBI da prefeitura 3%R$ 8.400
Escritura e registro ~1,2%R$ 3.360
Entrada realR$ 291.760 +4%