Não damos estimativa
Por que não damos estimativa aqui
O edital não traz avaliação oficial, então falta a segunda referência que usamos para checar a nossa.
lance inicialR$ 3.155.397
leilãojudicial
anúncios comparáveis8 / 5.000 m
avaliação—
confiançabaixa
Leilão judicial: pelo art. 130, parágrafo único, do CTN e pelo art. 908, § 1º, do CPC, as dívidas de IPTU e de condomínio sub-rogam-se sobre o preço da arrematação e não passam ao arrematante — ainda que o edital diga o contrário.
Estimativa baseada em comparáveis históricos de anúncios armazenados em cache. A data de captura da fonte é desconhecida. Não é um resultado real de leilão.
Quanto sai de verdade
por cima do lanceLance inicialR$ 3.155.397
Comissão do leiloeiro 5%R$ 157.770
ITBI da prefeitura 3%R$ 94.662
Escritura e registro ~1,2%R$ 37.865
Entrada realR$ 3.445.694 +9%