Não damos estimativa
Por que não damos estimativa aqui
O edital não traz avaliação oficial, então falta a segunda referência que usamos para checar a nossa.
lance inicialR$ 3.672.516
leilãojudicial
anúncios comparáveis47 / 1.000 m
avaliação—
confiançabaixa
Leilão judicial: pelo art. 130, parágrafo único, do CTN e pelo art. 908, § 1º, do CPC, as dívidas de IPTU e de condomínio sub-rogam-se sobre o preço da arrematação e não passam ao arrematante — ainda que o edital diga o contrário.
Estimativa baseada em comparáveis históricos de anúncios armazenados em cache. A data de captura da fonte é desconhecida. Não é um resultado real de leilão.
Quanto sai de verdade
por cima do lanceLance inicialR$ 3.672.516
Comissão do leiloeiro 5%R$ 183.626
ITBI da prefeitura 3%R$ 110.175
Escritura e registro ~1,2%R$ 44.070
Entrada realR$ 4.010.387 +9%