Estrada do Magarca, N. 1553, Apto 205, Bl 12
Imóvel da Caixa · Apartamento · 42 m² · 2 quartos · Guaratiba
Referência do lote: 388cab04e89d7f8b
Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
Dados deste lote
Fatos publicados pela fonte e pelo catálogo. Lances de abertura e avaliações não comprovam preço de venda nem disponibilidade atual.
1 de 1Localização
Bem acima do arremate
É a diferença até o preço pelo qual imóveis assim são de fato arrematados por aqui. Calculado com 12 vendas num raio de 1.000 m.
A plataforma anuncia 0,0% de desconto — mas calcula sobre a avaliação do banco, não sobre o mercado. Em relação ao preço pelo qual o lote é realmente arrematado, sobra −55%.
Quanto sai de verdade
por cima do lanceA comissão é do arrematante por lei e praxe; o ITBI incide sobre a arrematação; escritura e registro seguem a tabela de emolumentos do estado — o til é de verdade, o valor exato depende da faixa. Fora da conta: reforma, desocupação se ocupado, e dívidas do imóvel quando a venda não é judicial. Atenção: em leilão extrajudicial (Lei 9.514) a dívida de condomínio pode acompanhar o imóvel — a proteção do CPC vale só no judicial.
Histórico e evidências
Valores em BRL. Preços anunciados e estimativas não comprovam o valor pago. A data observada, a data da fonte e a data de um resultado são informações distintas.
Resultado não confirmado por uma fonte. Não sabemos se houve venda.
Não há eventos de histórico registrados. Nenhuma data foi inferida.
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