Preço Real
Vila Uniao

Rua Alberto Montezuma, N. 60, Apto 402, Bl 03 Lotes 1 a 13

Apartamento · 82 m² · 3 quartos · Vila União

Disponível na última verificação

Este registro não confirma que o imóvel continue disponível.

Última observação2026-09-15T15:09:40.002338+00:00
Última verificação2026-09-15T15:09:40.002338+00:00

Não damos estimativa

Por que não damos estimativa aqui

Não foi possível localizar o imóvel nem aproximadamente a partir do endereço do edital.

lance inicialR$ 138.473
avaliaçãoR$ 220.000
leilãobanco
anúncios comparáveis—
avaliação—
confiançabaixa

A plataforma anuncia −37% de desconto — mas calcula sobre a avaliação do banco, não sobre o mercado. Quanto isso vale de verdade, aqui não há como dizer.

Quanto sai de verdade

por cima do lance
Lance inicialR$ 138.473
ITBI da prefeitura 3%R$ 4.154
Escritura e registro ~1,2%R$ 1.662
Entrada realR$ 144.289 +4%

Venda direta da Caixa: sem leiloeiro, sem comissão. O ITBI incide sobre o preço; escritura e registro seguem a tabela de emolumentos do estado. Fora da conta: reforma, desocupação se ocupado, e eventuais dívidas de condomínio — na venda extrajudicial elas podem ficar com o comprador.

Ver o lote no site do leilão

Todos os lotes · Arquivo · Como calculamos
A data de atualização dos dados de origem é desconhecida. Dados: ITBI, Caixa e portais de anúncios. Isto não é recomendação de investimento nem laudo de avaliação — antes do leilão, leia o edital e a matrícula. Contamos visitas sem cookies. No navegador guardamos apenas idioma, cidade e tema escolhidos; não guardamos coordenadas nem a cidade aproximada pela rede. A infraestrutura de rede pode tratar IP nos seus próprios registros.