Preço Real
Cosmos

Rua das Amendoeiras

O que os imóveis desta rua custaram de verdade nas escrituras de 2025 — e como isso se compara com Cosmos.

O que se pagou de verdade aqui

escrituras de 2025
Apartamentos0% vs. o bairro
R$ 2.445por m² construído
38 escrituras registradas

Mediana por m² das escrituras registradas nesta rua, do ITBI da prefeitura — o imposto que só é pago depois da escritura assinada. Não é preço de anúncio nem avaliação de banco. A comparação é com o bairro no mesmo ano: os valores do registro são nominais, e comparar anos diferentes mediria inflação.

Resumo do catálogo desta página

lotes atuais no catálogo33
presentes na última verificação0
disponibilidade não verificada33
com estimativa confiável26
mediana do lance inicialR$ 106.226 · amostra de 33
mediana do lance inicial por m²R$ 2.239/m² · amostra de 33

Contagens são registros do catálogo; lotes não verificados não são ofertas confirmadas. Preços são lances ou anúncios, não vendas.

Lotes atuais nesta rua

33
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 103, Bl 05 — Cosmos
Apartamento · 81 m² · 2 quartos
+17%
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 103, Bl 05
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 119.069 → R$ 139.053
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 506, Bl 04 — Cosmos
Apartamento · 43 m² · 2 quartos
?
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 506, Bl 04
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 58.116
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 408, Bl 05, Lt 27, Qd D, Pal 16407 — Cosmos
Apartamento · 47 m² · 2 quartos
+27%
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 408, Bl 05, Lt 27, Qd D, Pal 16407
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 65.979 → R$ 83.766
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 508, Bl 04 — Cosmos
Apartamento · 43 m² · 2 quartos
+6,3%
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 508, Bl 04
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 72.656 → R$ 77.223
Rua das Amendoeiras, N. 320, Apto 408, Bl 06 — Cosmos
Apartamento · 43 m² · 2 quartos
?
Rua das Amendoeiras, N. 320, Apto 408, Bl 06
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 71.163
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 104, Bl 04 — Cosmos
Apartamento · 63 m² · 2 quartos
+17%
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 104, Bl 04
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 96.585 → R$ 112.646
Rua das Amendoeiras, N. 320, Apto 504, Bl 04 — Cosmos
Apartamento · 43 m² · 2 quartos
+12%
Rua das Amendoeiras, N. 320, Apto 504, Bl 04
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 68.060 → R$ 76.258
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 108, Bl 12 — Cosmos
Apartamento · 58 m² · 2 quartos
−2,5%
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 108, Bl 12
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 106.226 → R$ 103.608
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 303, Bl 09 — Cosmos
Apartamento · 43 m² · 2 quartos
−12%
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 303, Bl 09
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 75.306 → R$ 66.179
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 504, Bl 01 — Cosmos
Apartamento · 47 m² · 2 quartos
−13%
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 504, Bl 01
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 96.000 → R$ 83.766
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 307, Bl 02 — Cosmos
Apartamento · 47 m² · 2 quartos
+18%
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 307, Bl 02
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 70.548 → R$ 83.265
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 510, Bl 01 — Cosmos
Apartamento · 47 m² · 2 quartos
−31%
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 510, Bl 01
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 121.100 → R$ 83.265
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 502, Bl 03 — Cosmos
Apartamento · 47 m² · 2 quartos
−2,8%
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 502, Bl 03
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 85.630 → R$ 83.265
Rua das Amendoeiras, N. 320, Apto 201, Bl 02 — Cosmos
Apartamento · 43 m² · 2 quartos
?
Rua das Amendoeiras, N. 320, Apto 201, Bl 02
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 131.717
Rua das Amendoeiras, N. 192, Apto 204, Bl 06 — Cosmos
Apartamento · 43 m² · 2 quartos
−6,0%
Rua das Amendoeiras, N. 192, Apto 204, Bl 06
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 96.297 → R$ 90.478
Rua das Amendoeiras, N. 320, Apto 106, Bl 02 — Cosmos
Apartamento · 64 m² · 2 quartos
?
Rua das Amendoeiras, N. 320, Apto 106, Bl 02
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 186.115
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 507, Bl 13 — Cosmos
Apartamento · 43 m² · 2 quartos
−16%
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 507, Bl 13
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 107.583 → R$ 90.478
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 507, Bl 01, Lt 27, Qd D, Pal 16407 — Cosmos
Apartamento · 47 m² · 2 quartos
−8,3%
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 507, Bl 01, Lt 27, Qd D, Pal 16407
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 107.852 → R$ 98.895
Rua das Amendoeiras, N. 320, Apto 303, Bl 04 — Cosmos
Apartamento · 43 m² · 2 quartos
?
Rua das Amendoeiras, N. 320, Apto 303, Bl 04
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 137.678
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 205, Bl 02 — Cosmos
Apartamento · 43 m² · 2 quartos
−6,3%
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 205, Bl 02
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 96.593 → R$ 90.478
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 304, Bl 02, Lt 27, Qd D, Pal 16407 — Cosmos
Apartamento · 47 m² · 2 quartos
−10%
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 304, Bl 02, Lt 27, Qd D, Pal 16407
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 110.200 → R$ 98.895
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 106, Bl 02 — Cosmos
Apartamento · 81 m² · 2 quartos
?
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 106, Bl 02
Disponibilidade não verificada. Data de leilão não informada ou não confirmada. Disponibilidade não verificada; confirme na fonte.
lance inicial
R$ 83.713
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 303, Bl 08 — Cosmos
Apartamento · 43 m² · 2 quartos
+8,8%
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 303, Bl 08
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 83.136 → R$ 90.478
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 304, Bl 12 — Cosmos
Apartamento · 43 m² · 2 quartos
+4,4%
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 304, Bl 12
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 86.687 → R$ 90.478
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 506, Bl 04, Lt 27, Qd D, Pal 16407 — Cosmos
Apartamento · 47 m² · 2 quartos
+6,3%
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 506, Bl 04, Lt 27, Qd D, Pal 16407
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 93.037 → R$ 98.895
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 211, Bl 6 — Cosmos
Apartamento · 47 m² · 2 quartos
−50%
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 211, Bl 6
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 198.038 → R$ 98.895
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 101, Lt 27 Bl 05 — Cosmos
Apartamento · 63 m² · 2 quartos
−38%
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 101, Lt 27 Bl 05
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 213.932 → R$ 132.561
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 308, Bl 07 — Cosmos
Apartamento · 43 m² · 2 quartos
−47%
Rua das Amendoeiras, N. 164, Apto 308, Bl 07
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 170.493 → R$ 90.478
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 203, Bl 6 — Cosmos
Apartamento · 47 m² · 2 quartos
−50%
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 203, Bl 6
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 198.038 → R$ 98.895
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 304, Bl 01 — Cosmos
Apartamento · 47 m² · 2 quartos
−50%
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 304, Bl 01
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 198.711 → R$ 98.895
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 102, Bl 02 — Cosmos
Apartamento · 92 m² · 2 quartos
?
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 102, Bl 02
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial
R$ 225.000
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 510, Bl 05 Lt 27 Qd D — Cosmos
Apartamento · 47 m² · 2 quartos
−50%
Rua das Amendoeiras, N. 305, Apto 510, Bl 05 Lt 27 Qd D
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 199.558 → R$ 98.895
Rua das Amendoeiras, N. 320, Apto 203, Bl 05 Lt 07 Qd e — Cosmos
Apartamento · 43 m² · 2 quartos
−42%
Rua das Amendoeiras, N. 320, Apto 203, Bl 05 Lt 07 Qd e
Na lista da Caixa em 2026-10-31. Data de leilão não informada ou não confirmada. Na lista da Caixa em 2026-10-31; disponibilidade não verificada desde então — confirme na fonte.
lance inicial → arremate
R$ 154.673 → R$ 90.478

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