−40%
Bem acima do arremate
É a diferença até o preço de arremate estimado pelo modelo. Calculado com 8 anúncios comparáveis num raio de 500 m.
lance inicialR$ 1.865.000
arremate estimadoR$ 1.122.706
estimativa de mercadoR$ 1.737.194
avaliaçãoR$ 1.865.000
leilãobanco
anúncios comparáveis8 / 500 m
avaliação+7,4% vs. mercado
confiançapassou nas verificações do modelo
A plataforma anuncia 0,0% de desconto — mas calcula sobre a avaliação do banco, não sobre o mercado. Antes dos custos, a margem contra o arremate estimado pelo modelo é −40%; isso não é lucro.
Estimativa baseada em comparáveis históricos de anúncios armazenados em cache. A data de captura da fonte é desconhecida. Não é um resultado real de leilão.
Quanto sai de verdade
por cima do lanceLance inicialR$ 1.865.000
ITBI da prefeitura 3%R$ 55.950
Escritura e registro ~1,2%R$ 22.380
Entrada realR$ 1.943.330 +4%