Não damos estimativa
Por que não damos estimativa aqui
O lance inicial está tão abaixo da avaliação que a diferença não é desconto, e sim sinal de que o anúncio descreve outra coisa — ônus, ocupação ou área diferente da registrada.
lance inicialR$ 44.094
avaliaçãoR$ 133.000
leilãobanco
anúncios comparáveis9 / 2.000 m
avaliação−17% vs. mercado
confiançabaixa
A plataforma anuncia −67% de desconto — mas calcula sobre a avaliação do banco, não sobre o mercado. Quanto isso vale de verdade, aqui não há como dizer.
Recalculada a partir de comparáveis de anúncios arquivados. A data de captura da fonte é desconhecida. Esta estimativa não é um resultado real de leilão.
Quanto sai de verdade
por cima do lanceLance inicialR$ 44.094
ITBI da prefeitura 3%R$ 1.323
Escritura e registro ~1,2%R$ 529
Entrada realR$ 45.946 +4%